曲江买房,还有这些楼盘!一期竟还有纯新盘!
曲江一期、二期开发已趋成熟,目前新房市场供应极度短缺,且房源都指向高端阶层置业。
而在此短缺背景下,扩容问题亟待解决,当下拓展的三期将是突破口。(
重磅!曲江三期来了?曲江长安联手开发
(资料图片)
)曲江和长安联手,将在杜陵打造10km²的杜邑文化科技产业园!
此次规划用地北至长安区与雁塔区行政界限,东至长鸣路,南至杜陵保护线,西至西康高速。
曲江体系善于运营和招商;长安区政府拥有资源和土地。那么他们联手开发的潜力和后期呈现如何?我们可以拭目以待了!而区域拆迁改造后将会腾挪不少的开发用地,为曲江楼市补充血液。
缺新房的曲江,还有这些楼盘在售/待售。
在售1盘:曲江城市树
待售4盘:泰发祥檀府、曲江启夏里、紫薇永和坊二期、唐顿庄园二期
1、曲江城市树:
项目地址:曲江公田三路与春临二路交汇处向东200米。
位于曲江二期CCBD板块,总占地约42.7亩,共规划6栋楼。项目周边的发展已较为成熟,与曲江第十三小学相邻,还有曲江文化运动公园等,适宜高端改善的置业家庭。
目前在售1#楼,户型面积区间180-240㎡,毛坯均价20586元/㎡,预计2024年3月交付。
2、泰发祥·檀府:
这是泰发祥接手的阳光城项目,并对原项目建设规划进行了调整,
紧邻大唐不夜城、大唐芙蓉园、曲江池,占尽曲江核心资源,周边交通、商业、环境首屈一指。
项目共规划7栋楼,其中3-7#楼为8-12F的多层住宅,1-2#为8-11F的住宅公寓。社区还规划有下沉式庭院,旁边总建面约4万㎡的商业项目—大唐不夜城·阳光荟(商业+办公)作为其专属配套。
目前,泰发祥在西安已经落地多个项目,包括泰发祥·檀府、泰发祥·江山雅境、泰发祥时光雅境(价格刚刚公示,可翻阅头条文章)等住宅项目。
3、曲江启夏里:
项目地址:曲江翠华路以东、陕西地震局以南。
该项目在曲江一期核心区,也是西安的城市核心区域,周边旅游景点众多,紧邻大唐不夜城、大雁塔广场、大唐芙蓉园等,商业有曲江银泰、大悦城、大雁塔步行街等。
不过项目体量较小,占地12.181亩,容积率2.5,规划了1栋地上4层的商业综合楼,2栋地上13层的小高层住宅,另外还有社区老年人日间照料中心等配套,目前处于纯新盘待售状态。
4、紫薇永和坊(加建二期):
项目地址:曲江雁塔南路与雁展路交汇处西南角
最后一栋楼,面向高端改善的大平层产品,楼下是商业体。其中1-3F为商业配套,3-16F为住宅产品
作为曲江老盘,紫薇永和坊已经售罄很久了,目前二手房挂牌价约3万/㎡。
项目紧邻延展路,在建的地铁8号线通过,西边是电视塔,以及西安文化CBD;向南是大唐不夜城、省射击射箭运动管理中心;向东约1.8公里左右是曲江池。
这样的核心位置,还有新房待售,是比较难得的。此外,项目周边还有曲江·启夏里、泰发祥·檀府等盘待售。
5、唐顿庄园二期:
项目地址:曲江黄渠头二路888号
规划了7栋高层(总高21-29F)、10栋社区商业(1-11F高)、1栋幼儿园(3F)。
商业配套则主要沿着小区南侧、东侧、西侧的城市主干道分布,另外在二期东南角的位置有1栋11层高的商业。
唐顿庄园一期在2016年下半年入市销售,当时均价7700元/㎡左右,在不到1年时间里,就基本售完。
如今5年过去,再加推二期,项目周边情况发生了不小变化,西边有曲江创意谷、地铁5号线和曲江德宏学校,东侧有曲江七小、南侧地铁8号线在建,北侧为西安文化科教园,配套在完善呈现的同时量级也大步提升。
此外,还有曲江星河湾、万众云松间、曲江印等盘。
从以上楼盘,可以发现,曲江楼市目前主打“豪宅”,无论是项目位置、产品规划、户型设计以及入市售价等,都是完美的避开了普通置业。
钟情曲江的高端改善可以关注。
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