碧桂园站上“风口浪尖”，潍坊各项目未受影响

2023-08-11 09:00:25 来源 : 凯迪网

(资料图片)

见习记者赵琪昊

据媒体报道称，截至8月8日，碧桂园控股有限公司仍未能支付应该于8月7日支付的两笔美元债的票息。官方回复称，仍处在30天付息宽限期内，碧桂园正在积极优化资金安排，努力保障债权人的合法权益。在潍坊地区，碧桂园共有18处地产项目，正在运营项目是否受到此次风波影响呢？老百姓对于桂系品牌信心是否有所下降？

潍坊各项目正常施工，下半年预计交房1800余套

自2013年进驻潍坊，碧桂园在潍坊地区现有18个项目，15处已全部交付，有35000+业主已经入住碧桂园。今年上半年，碧桂园在潍坊项目：昌乐碧桂园翡翠世家、青州碧桂园玖州府、坊子碧桂园凤翔府、安丘碧桂园凤凰印象，共计约交房603户。而碧桂园在潍坊2023年下半年，预计约1814套房屋即将迎来交付。

浞河源著为潍坊碧桂园重点建设项目，一期全楼盘共有6栋，目前已经完成了主体建设，现在各栋在进行砌筑，最近一期预计2024年10月30日交房。目前工地正在正常施工，工人们表示没有听说过碧桂园有任何问题，工地一直未停工。

对于交房风险问题，潍坊市住建局也推出了房地产项目资金监管政策，要求开发企业按开发项目开工部分建设总投资20%的比例，以货币出资方式建立项目资本金。项目取得预售许可证后，严格预售资金监管，所有预售资金全部纳入监管账户，同时及时进行房地产项目清算清缴。项目资本金及预售资金全部设立监管账户，实行专户管理，专项用于项目建设。保证房屋交付。

消费者持观望态度，更中意本地实力房企

前来高新区碧桂园浞河源著项目看房的王先生表示，自己只是先来了解一下，还没有做出购买决定，听说了碧桂园的财务问题，表示会有一些担忧。但是好在有政府的兜底政策，潍坊碧桂园其他项目也正常运行，自己也不会丧失对于碧桂园的购买信心。记者也采访了几位看房的消费者，均说只是先过来了解一下，还没有购买。

高新区的昌大·泰和东郡是由潍坊本土地产昌大置业开发，泰和东郡四期本来定于今年6月交房，结果提前65天完成交房。已经入住了一个月的刘先生表示，当初买就冲着昌大的品质，现在恒大等很多民营房地产都面临着资金负债，自己也是担心会出现问题，就选择一些本地实力房企，对于刚刚入住的精装房，刘先生表示很满意。泰和东郡配套的昌大物业也是潍坊市的明星物业，泰和东郡四期，还获得了房地产与鲁班奖、梁思成奖、詹天佑奖等并列的“广厦奖”。据贝壳找房的魏经理介绍，在开盘初期泰和东郡房子卖就非常不错，消费者热情很高，现在基本已经没有剩余了。

近日，在潍坊市房地产业协会会长办公会上会长徐鹏强强调要坚定信心、稳中求进，用心用力建好房，要去库存、促消费，全力支持合理住房需求，释放住房消费潜力。诚信经营，全面防范化风险。房地产开发企业要履约尽责、诚信经营。

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